Jak wynika z opisu przedstawionego przez firmę Brown & Co z siedzibą w Wielkiej Brytanii, która wystawiła nieruchomość na sprzedaż, gospodarstwo charakteryzuje bardzo wysokiej jakości ziemia z namułem aluwialnym. Co więcej, na jego terenie znajdują się również magazyny zboża, nawozów i środków agrochemicznych oraz duża suszarnia zboża.
– Budynki stanowią niewielki procent ogólnej wartości, ale oczekujemy, że będą miały odrębną i dodatkową wartość w stosunku do ziemi, biorąc pod uwagę konkretne inwestycje, które zostały w nie włożone – powiedział przedstawiciel organizatorów aukcji dla Irish Farmers Journal.
Farmę wycenia się na 8,87 mln euro, nie uwzględniając wspomnianych budynków gospodarczych.
Jak podaje irlandzki portal, nieruchomość została wystawiona na sprzedaż w Polsce, Wielkiej Brytanii, Danii, Niemczech i Irlandii i to właśnie ze strony Irlandczyków cieszy się największym zainteresowaniem. Z dodatkowych informacji wiadomo, że w 2019 roku gospodarstwu przyznano dopłaty bezpośrednie w wysokości 107,7 tys. euro.
– Kupujący nabędzie 100% udziałów w brytyjskiej spółce, która z kolei jest właścicielem polskiej spółki, do której należą grunty i budynki – napisano na portalu.
Jak czytamy dalej, prowadzący aukcję oferują również umowę sprzedaży i leasingu zwrotnego, która może być interesująca dla inwestorów nierolniczych. W ramach tej umowy uzgodniona zostanie wartość sprzedaży gospodarstwa, a następnie podpisana zostanie umowa dzierżawy z aktywnym dzierżawcą rolnym na okres od 3 do 5 lat. Czynsz dzierżawny zostanie ustalony w taki sposób, aby dawał około 3% zwrotu, indeksowanego do inflacji.
Źródło: www.farmersjournal.ie
Fot. Poglądowe
