StoryEditor

Umowa dzierżawy a nowe przepisy

Niedługo wygaśnie umowa dzierżawy zawarta przeze mnie z Agencją Nieruchomości Rolnych. Zaproponowano mi nową umowę, jednak jej warunki nie są dla mnie korzystne. Czy nowe przepisy dotyczące ustalania wysokości czynszu dzierżawnego mnie obejmą? – pyta nasz Czytelnik.
18.09.2016., 12:09h

Pomiędzy jedną umową dzierżawy a kolejną zwykle mija kilka lat. W tym czasie zarówno warunki rynkowe, jak i czynsze dzierżawne ulegają zmianie. Dotyczy to również ziem należących do Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa, którym zarządza ANR.

Na podstawie przepisów ustawy z 19 października 1991r. o gospodarowaniu nieruchomościami Rolnymi Skarbu Państwa, dotychczasowy dzierżawca może złożyć Agencji oświadczenie o zamiarze dalszego dzierżawienia nieruchomości na nowych warunkach uzgodnionych z Agencją, z tym że czynsz nie może być niższy niż dotychczasowy.

W praktyce oznacza to, że Agencja ustala nowy czynsz w oparciu o obowiązujące w tym momencie przepisy i tak ustalony czynsz jest podstawą propozycji składanej dzierżawcy. O sposobie ustalenia czynszu dzierżawnego decydują zatem przepisy obowiązujące w chwili jego ustalania. Niestety, niezależnie od tego, czy są one korzystniejsze dla rolnika, czy też nie.

Odpowiedź przygotował adw. Mikołaj Pomin. W każdym numerze „top agrar Polska” znajdziesz ciekawe opracowania pytań, zadawanych przez naszych Czytelników. Możesz sam zadać pytanie – serwis prawnika na prenumerujących „top...

Pozostało 14% tekstu
Ten artykuł jest dostępny w Strefie Premium.
Czytaj i oglądaj bez ograniczeń! Zyskaj dostęp do Strefy Premium już za 19,90 zł za pierwszy miesiąc. Dla prenumeratorów dostęp gratis po zalogowaniu
Prenumeratorzy top agrar Polska mogą korzystać ze Strefy Premium za darmo! Kliknij, by dowiedzieć się, jak się zarejestrować.
Top Agrar
Autor Artykułu:Top Agrar
Pozostałe artykuły tego autora
Masz pytanie lub temat?Napisz do autora
POWRÓT DO STRONY GŁÓWNEJ
22. listopad 2024 10:23