Od 16 sierpnia Bank BGŻ BNP Paribas upraszcza proces wyceny wartości gruntów rolnych i zabezpieczenia hipotecznego kredytów. Zmiany wprowadzane są w związku z nowelizacją przepisów w zakresie obrotu ziemią rolną oraz ustanawiania hipotek na nieruchomościach rolnych. Dotyczyć będą zarówno zabezpieczenia na gruntach rolnych, jak i kredytów inwestycyjnych. Dzięki temu klient nie będzie zobowiązany do dostarczenia operatu szacunkowego, sporządzonego przez rzeczoznawcę majątkowego. Takie rozwiązanie ułatwia uzyskanie finansowania, skraca proces kredytowy oraz obniża koszty związane z uzyskaniem kredytu.
– Zmiana w ustawie o obrocie ziemią rolną sprawia, że finansowanie zakupu, budowy lub modernizacji nieruchomości rolnych, których zabezpieczeniem jest hipoteka ustanowiona na tych nieruchomościach będzie prostsze niż dotychczas, a w naszym Banku na uproszczonych zasadach. Będziemy dokonywać wyceny zabezpieczenia w oparciu o nasze szacunki przygotowane przez bankowych ekspertów – powiedział Bartosz Urbaniak, członek Zarządu Banku BGŻ BNP Paribas.
Jakie kredyty na ziemię oferuje bank?
Kredyt obrotowy
Dla zainteresowanych zakupem ziemi, bank oferuje Kredyt Agro Ekspres. Jest on udzielany w rachunku bieżącym właścicielom lub współwłaścicielom wieczystym nieruchomości rolnych oraz użytkownikom wieczystym nieruchomości rolnych. Kredyt można zaciągnąć maksymalnie na 5 lat z możliwością wydłużenia okresu kredytowania, bez zbędnych formalności, nawet w ciągu jednego dnia. Jego zabezpieczeniem jest hipoteka ustanowiona na nieruchomości rolnej.
Maksymalna kwota kredytu wynosi do 70 proc. wartości gruntów rolnych, do 2 mln zł.
Kredyt może zostać przeznaczony na finansowanie wydatków bieżących związanych z prowadzeniem gospodarstwa rolnego, zakup sprzętu rolniczego lub spłatę zadłużenia w innych bankach.
Kredyty Inwestycyjne
Kredyty preferencyjne udzielane są w banku na bieżąco. BGŻ BNP Paribas oferuje oprocentowanie kredytów inwestycyjnych od 3 proc. w skali roku. Bank nie pobiera opłat i prowizji za udzielenie oraz obsługę kredytu przez cały okres kredytowania (nawet do 15 lat). Kwota kredytu może wynieść do 5 mln zł dla gospodarstw oraz do 8 mln zł dla działów specjalnych, a dla firm przetwórczych do 16 mln zł. Kredyty preferencyjne w większości wykorzystywane są na zakup gruntów rolnych, budowę oraz modernizację budynków oraz zakup maszyn i urządzeń, a także zakładanie plantacji wieloletnich. Z tej oferty mogą korzystać nie tylko rolnicy, ale również firmy z sektora przetwórstwa rolno-spożywczego.
Jak zapewnia bank, harmonogram spłat jest elastyczny i dostosowywany do specyfiki prowadzonej działalności. W indywidualnych przypadkach jest możliwość ustalenia rocznych spłat kapitału, a w razie przejściowego pogorszenia się sytuacji w gospodarstwie, można zawiesić spłatę kapitału korzystając z tzw. „wakacji kredytowych". Kredyt Agro Progres jest przeznaczony na finansowanie inwestycji w gospodarstwach rolnych, w tym m.in. zakup gruntów rolnych.
Na podst. BGŻ BNP Paribas opr. pł
