Pytanie Czytelnika: W zeszłym roku kupiłem nieruchomość za własne środki, nie korzystałem z kredytu. Otrzymałem ostatnio wezwanie z urzędu skarbowego do złożenia wyjaśnień w związku z tą transakcją. Czy urząd skarbowy ma prawo wymagać wykazania, skąd miałem pieniądze na zakup ziemi?
Odpowiedź Eksperta
Od kilku lat każdy nabywca nieruchomości, w tym przypadku obejmującej umowę sprzedaży w formie aktu notarialnego, składa oświadczenie, oczywiście zgodnie z prawdą, o legalności źródeł pochodzenia środków na jej zakup. Zgodnie z art. 155 § 1 ustawy z 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (tekst jednolity DzU 2025.111) organ podatkowy może wezwać stronę lub inne osoby do złożenia wyjaśnień, zeznań, przedłożenia dokumentów lub dokonania określonej czynności osobiście, przez pełnomocnika, lub na piśmie, w tym także w formie dokumentu elektronicznego, jeżeli jest to niezbędne do wyjaśnienia stanu faktycznego, lub rozstrzygnięcia sprawy. Ustawa zawiera zresztą szereg przepisów, które upoważniają skarbówkę do podejmowania czynności sprawdzających rzetelność, prawidłowość i terminowość wywiązywania się z obowiązków ...
