Pytanie Czytelnika: Jestem podatnikiem czynnym i zajmuję się produkcją zbóż i rzepaku. W 2018 roku kupiłem od sąsiada budynki gospodarcze na gruncie B/R, które wykorzystywałem na potrzeby gospodarstwa – do przechowywania nawozów i zboża. Dach na stodole zmodernizowałem w 2020 r. i odliczyłem VAT. Obecnie mam możliwość korzystnej sprzedaży tych budynków razem z gruntem. Czy mogę skorzystać ze zwolnienia z VAT od budynku i gruntu przy sprzedaży?
Zdzisław S. (woj. mazowieckie)
Odpowiedź eksperta:
Na podst. art. 43, ust. 1, pkt 10 ustawy o VAT zwalnia się od podatku dostawę budynków, budowli lub ich części, z wyjątkiem, gdy:
Na podst. art. 43, ust. 1, pkt 10 ustawy o VAT zwalnia się od podatku dostawę budynków, budowli lub ich części, z wyjątkiem, gdy:
- dostawa wykonywana jest w ramach pierwszego zasiedlenia lub przed nim;
- pomiędzy pierwszym zasiedleniem a dostawą tego rodzaju nieruchomości lub ich części upłynął okres krótszy niż dwa lata.
Nową, obowiązującą od 1 września 2019 r. definicję "pierwszego zasiedlenia" znajdujemy w art. 2, pkt 14 ww. ustawy – rozumie się przez to oddanie do użytkowania pierwszemu nabywcy lub użytkownikowi lub rozpoczęcie użytkowania na potrzeby własne budynków, budowli lub ich części, po ich wybudowaniu lub ulepszeniu, jeżeli wydatki po...
