Jednak mamy tutaj ważną okoliczność przekreślającą możliwość zwolnienia z VAT – jest to fakt wydzierżawiania (w przeszłości) przedmiotowej działki na cele nierolnicze. Taka dzierżawa gruntu rolnego jest w orzecznictwie krajowym i TSUE traktowana jako prowadzenie działalności gospodarczej w związku z czym przedmiot tej działalności nie może korzystać przy sprzedaży ze zwolnienia z VAT. W tej sytuacji Czytelnik w momencie podpisywania aktu notarialnego stanie się wyłącznie dla tej transakcji czynnym podatnikiem VAT i musi odprowadzić 23% VAT. (patrz np. wyroku NSA z dnia 13 listopada 2012 r. sygn. akt I FSK 1805/11, gdzie wyrażono pogląd, że jeżeli działalność w zakresie dzierżawy gruntu cechuje się zarówno powtarzalnością, jak i długim okresem trwania, to grunt wykorzystywany j...
