Kredyt na start 0%
Kredyt #naStart to część rządowego programu Mieszkanie na Start, dedykowanego osobom, które chciałyby kupić swoje pierwsze cztery kąty. To rozwiązanie zastąpi funkcjonujące do tej pory bezpieczne kredyty 2 proc. oraz rodzinny kredyt mieszkaniowy, łącząc w sobie niektóre z ich cech. Kredytobiorca będzie mógł zaciągnąć zobowiązanie w banku, do którego rat państwo dopłaci, dzięki czemu oprocentowanie będzie miało szansę wynieść 0.
Pożyczki jeszcze nie wystartowały, a już wzbudziły duże kontrowersje. Wiele bowiem wskazuje na to, że program przyczyni się do podbicia cen nieruchomości, które i tak są dziś ogromne, a zamiast pomagać Polakom będzie de facto napełniał kieszenie deweloperów.
Dla kogo kredyt 0%?
O kredyt na zakup nieruchomości na preferencyjnych warunkach będą mogły starać się osoby, które:
- nie ukończyły 35 lat, jeżeli przystępują do kredytu jako single; jeżeli w gospodarstwie domowym są co najmniej dwie osoby (dwoje kredytobiorców bez względu na łączący ich stosunek prawny, kredytobiorca i dziecko), granica wiekowa nie obowiązuje,
- nie posiadają i nie posiadały mieszkania (domu jednorodzinnego), chyba że posiadanym mieszkaniem jest udział (nie wyższy niż 50 proc.) w prawie własności mieszkania albo spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu, uzyskanym w drodze dziedziczenia lub darowizny,
- posiadają nie więcej niż jedno mieszkanie, a w skład gospodarstwa domowego wchodzi co najmniej troje dzieci.
Próg dochodowy, a kredyt na start
W odróżnieniu od Bezpiecznego kredytu 2 proc., w przypadku kredytu #naStart będą obowiązywały kryteria dochodowe w następującej wysokości:
- 7 tys. zł netto miesięcznie dla jednoosobowego gospodarstwa domowego,
- 13 tys. zł netto miesięcznie dla dwuosobowego gospodarstwa domowego,
- 16 tys. zł netto miesięcznie dla trzyosobowego gospodarstwa domowego,
- 19,5 tys. zł netto miesięcznie dla czteroosobowego albo większego gospodarstwa domowego,
- 23 tys. zł netto miesięcznie dla pięcioosobowego albo większego gospodarstwa domowego.
Dochód liczony będzie jako suma zarobków osób wchodzących w skład gospodarstwa domowego. Dla banku istotny będzie dochód osiągnięty w roku poprzedzającym rok złożenia wniosku o kredyt. Przekroczenie progu dochodowego nie uniemożliwi kredytobiorcy uzyskania pożyczki, jednak wówczas dopłaty będą pomniejszone: w przypadku jednoosobowego gospodarstwa domowego o 50 gr za każdą złotówkę, dla większych gospodarstw domowych o 25 gr za każdą złotówkę.
fot: canva
