StoryEditor

Czy komornik może usunąć dłużnika z mojej ziemi?

Nasz Czytelnik kupił ziemię drodze egzekucji. Niestety, dłużnik przedłużał postępowanie i mimo postanowienie sądu, potwierdzającego własność Czytelnika, dłużnik nie wydaje gruntu. Czy komornik może usunąć dłużnika z ziemi nowego właściciela?
15.12.2022., 14:12h

Poprzedni właściciel nie chce oddać ziemi

Nasz Czytelnik zapytał:

Nabyłem nieruchomość rolną w drodze egzekucji. Dłużnik przedłużał postępowanie w nieskończoność. Ostatecznie udało się uzyskać postanowienie sądu, potwierdzające własność, jednak mimo to dłużnik nie wydaje gruntu. Czy komornik może usunąć dłużnika z ziemi?
Krystian K. (woj. lubuskie)

Co mówi prawo w takiej sytuacji?

Z chwilą zajęcia nieruchomości w toku egzekucji jest ona oddawana dłużnikowi (właścicielowi) w zarząd. Ma on prawo korzystać z ziemi, ale pożytki uzyskane powinny być przeznaczane na pokrycie kosztów egzekucji i spłatę długów. Po zakończeniu egzekucji jego obowiązkiem jest wydać ziemię nowemu właścicielowi. Czasem jednak dłużnicy starają się odwlec ten moment. Ratunkiem dla nowego właściciela jest przepis art. 999 § 1 kodeksu postępowania cywilnego.

Stanowi on, że prawomocne postanowienie o przysądzeniu własności nie tylko przenosi własność na nabywcę i jest tytułem do ujawnienia na rzecz nabywcy prawa własności w urzędach i sądach. Jest też tytułem wykonawczym do wprowadzenia nabywcy w posiadanie nieruchomości i opróżnieni...

Pozostało 30% tekstu
Ten artykuł jest dostępny tylko dla Prenumeratorów
Zyskaj dostęp do wszystkich treści Premium i e-wydań z Prenumeratą Cyfrową lub Drukowaną. Wybierz pakiet dla siebie i korzystaj tak, jak lubisz.
Masz Prenumeratę top agrar Polska, ale nie wiesz, jak dodać numer klienta na portalu?Kliknij tu, przygotowaliśmy dla Ciebie instrukcję rejestracji.
adw. Mikołaj Pomin
Autor Artykułu:adw. Mikołaj PominPrawnik w redakcji "top agrar Polska".
Pozostałe artykuły tego autora
Masz pytanie lub temat?Napisz do autora
POWRÓT DO STRONY GŁÓWNEJ
22. grudzień 2024 16:28