Odpowiedź: Na wstępie należy przypomnieć, że śmierć wydzierżawiającego nie oznacza automatycznego wygaśnięcia umowy dzierżawy. W prawa i obowiązki wydzierżawiającego wstępują z mocy prawa jego spadkobiercy, o czym już wielokrotnie wspominaliśmy. W zależności jednak od formy umowy dzierżawy oraz okresu, na jaki została zawarta spadkobiercy wydzierżawiającego mogą nabyć prawo jej rozwiązania z zachowanie okresu wypowiedzenia.
Przechodząc do odpowiedzi na zadane pytanie zauważyć należy, że „przepisanie” dzierżawy wiąże się z zawarciem aneksu do umowy, do czego konieczna jest zgoda obu stron. w tej sytuacji spadkobiercy powinni w pierwszej kolejności złożyć wniosek o stwierdzenie nabycia spadku bądź udać się do notariusza w celu uzyskania poświadczenia dziedziczenia.
Następnie winni oni ujawnić swe dane (jako właścicieli) w księdze wieczystej prowadzonej dla gruntu. Po dokonaniu odpowiednich wpisów strony mogą dokonać modyfikacji w umowie, zarówno po stronie wydzierżawiającego (poprzez wpisanie danych nowych właścicieli – spadkobierców) jak i dzierżawcy. W tym drugim przypadku możliwe są dwa rozwiązanie.
Pierwsze,...
