StoryEditor

Dzierżawca nie zrekultywował gruntu

Pytanie: Zawarta przeze mnie umowa dzierżawy zobowiązywała dzierżawcę do zrekultywowania gruntu po jej wygaśnięciu. Po wydaniu gruntu okazało się, że dzierżawca nie wykonał tego obowiązku. W jaki sposób mogę zmusić go do wywiązania się z umowy?
29.12.2014., 08:12h

Odpowiedź: Strony mogą w umowie dowolnie określić wzajemne prawa i obowiązki, pod warunkiem, że ich wykonanie nie będzie zabronione przez prawo. Skoro zatem decydują się na ich zapisanie, winny się z postanowień umownych wywiązać rzetelnie. Wykonanie zobowiązań, takich jak: dokonanie rekultywacji terenu, usunięcie części budynków czy budowli może być czasochłonne i kosztowne. Z tego powodu zobowiązany może próbować ukryć przed kontrahentem nierzetelne wykonanie czy w ogóle jego brak. Warto przed takimi sytuacjami się zabezpieczyć.

Można to zrobić, kontrolując na bieżąco przebieg prac, a po ich zakończeniu, dla pewności – sprawdzić ich prawidłowość. Po każdej kontroli warto spisać protokół, w którym wskazane zostaną nieprawidłowości. Gdy zobowiązanie nie zostanie wykonane prawidłowo, pozostaje wezwanie wykonawcy do należytego spełnienia świadczenia.

Jeśli to nie przyniesie pożądanego rezultatu, pozostaje zlecenie wykonania prac – w tym przypadku rekultywacji terenu – innemu podmiotowi. Po zapłaceniu za takie zastępcze wykonanie pokrzywdzony Czytelnik może dochodzić od niesolidnego partnera zwrotu tej należności....

Pozostało 40% tekstu
Ten artykuł jest dostępny w Strefie Premium.
Czytaj i oglądaj bez ograniczeń! Zyskaj dostęp do Strefy Premium już za 19,90 zł za pierwszy miesiąc. Dla prenumeratorów dostęp gratis po zalogowaniu
Prenumeratorzy top agrar Polska mogą korzystać ze Strefy Premium za darmo! Kliknij, by dowiedzieć się, jak się zarejestrować.
Andrzej Sawa
Autor Artykułu:Andrzej Sawa
Pozostałe artykuły tego autora
Masz pytanie lub temat?Napisz do autora
POWRÓT DO STRONY GŁÓWNEJ
05. listopad 2024 03:21