Działka ta jest poszatkowana rowami melioracyjnymi, w efekcie czego każda z użytkowanych przez nas umownie jej część jest mniejsza od 30 arów. Wszyscy chcemy znieść współwłasność i podzielić się użytkowanymi kawałkami. Jednak ani notariusz, ani później sąd nie wyrazili zgody na taki geodezyjny podział. Nikt też nie chce spłaty za swój udział. Każdy z nas chce wydzielić swoją własność tam, gdzie użytkuje. Jak rozwiązać ten problem?
Odpowiedź: Współwłasność gruntu może zostać zniesiona na trzy sposoby. Mianowicie poprzez fizyczny podział gruntu polegający na wydzieleniu dla poszczególnych współwłaścicieli mniejszych części odpowiadających udziałom we współwłasności, poprzez przyznanie własności całego gruntu jednemu ze współwłaścicieli z obowiązkiem spłaty pozostałych oraz poprzez sprzedaż gruntu i podział pomiędzy współwłaścicieli uzyskanej sumy pieniężnej (art. 211, 212 § 1 Kodeksu cywilnego).
Z informacji od Czytelnika wynika, że jedynym sposobem zniesienia współwłasności przedmiotowej łąki może być jej sprzedaż oraz podział pomiędzy współwłaścicieli sumy uzyskanej ze sprzedaży. Stosownie do art.21...
