Podałam niezbędne dane identyfikacyjne. Chcę bowiem zweryfikować historię nabytej przez mojego ojca nieruchomości. Jednak sędzia wydziału ksiąg wieczystych odmówiła mi wydania tych dokumentów, tłumacząc koniecznością dochowania tajemnicy. Czy postąpiła słusznie?
Odpowiedź: Analizując sytuację w jakiej znalazła się nasza Czytelniczka należy zwrócić uwagę, zgodnie z art. 2 ustawy z 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (DzU z 2001 r., Nr 124, poz. 1361), że księgi wieczyste są jawne. Może je przeglądać każdy bez obowiązku wykazywania interesu prawnego. Przeglądanie akt odbywa się w obecności pracownika sądu.
Z zasady jawności ksiąg wieczystych wynika domniemanie powszechnej znajomości wpisów zawartych w księgach wieczystych. Oznacza to, że skoro księgi wieczyste są jawne i każdy może zapoznać się z ich treścią, to nie może powoływać się na nieznajomość treści wpisu oraz wniosku, co do którego wzmianka znajduje się w księdze.
Natomiast akta ksiąg wieczystych wymagają pewnej ochrony ze względu na to, że znajdują się w nich dokumenty dotyczące nieruchomości. Dokumenty te często stanowią podstawę wpisu w księ...
