StoryEditor

Pierwszeństwo do nabycia ziemi. Komu przysługuje?

Pan Łukasz z województwa łódzkiego zamierza sprzedać ziemię. Pyta, czy jego sąsiad ma rację mówiąc, że to jemu należy się prawo pierwszeństwa nabycia? Nasz prawnik odpowiada.
02.02.2023., 13:02h

Pytanie Czytelnia: Kto ma pierwszeństwo do nabycia ziemi?

Zamierzam sprzedać ziemię. Sąsiad ostatnio oznajmił, że nawet gdy znajdę chętnego, on i tak ma prawo pierwszeństwo nabycia. Czy ma rację?

Odpowiedź adwokata: Pierwszeństwo nabycia oznacza, że określona osoba ma prawo kupić określoną rzecz przed innymi. Czym się różni od prawa pierwokupu?

Przypomnijmy najpierw, że pierwszeństwo nabycia oznacza, że określona osoba ma prawo kupić określoną rzecz przed innymi. Odróżnić je należy od prawa pierwokupu, które oznacza, że uprawniony może wstąpić do już zawartej umowy w miejsce kupującego, lecz na warunkach już ustalonych. Prawo rozporządzania ziemią rolną napotyka pewne ograniczenia, głównie wynikające z przepisów ustawy z 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego (tekst jednolity DzU 2022.1846). Można wśród nich wymienić: ograniczenie kręgu potencjalnych nabywców do rolników; konieczność uzyskania zgody administracyjnej na zbycie czy nabycie w określonych przypadkach (np. sprzedaż osobie niebędącej rolnikiem). Nie ma jednak w obowiązujących przepisach takiego, który dawałby pierwszeństwo nabycia ziemi rol...

Pozostało 25% tekstu
Ten artykuł jest dostępny w Strefie Premium.
Czytaj i oglądaj bez ograniczeń! Zyskaj dostęp do Strefy Premium już za 19,90 zł za pierwszy miesiąc. Dla prenumeratorów dostęp gratis po zalogowaniu
Prenumeratorzy top agrar Polska mogą korzystać ze Strefy Premium za darmo! Kliknij, by dowiedzieć się, jak się zarejestrować.
adw. Mikołaj Pomin
Autor Artykułu:adw. Mikołaj PominPrawnik w redakcji "top agrar Polska".
Pozostałe artykuły tego autora
Masz pytanie lub temat?Napisz do autora
POWRÓT DO STRONY GŁÓWNEJ
21. listopad 2024 08:23