Uchwalenie planu zagospodarowania przestrzennego nie ma co do zasady wpływu na to, w jaki sposób zagospodarowane są nieruchomości w dniu jego wejścia w życie, bowiem w myśl art. 35 ustawy z 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym tereny, których przeznaczenie plan miejscowy zmienia, mogą być wykorzystywane w sposób dotychczasowy do czasu ich zagospodarowania zgodnie z tym planem, chyba że w planie ustalono inny sposób ich tymczasowego zagospodarowania.
Jeżeli zatem przepisy planu nie zawierają zapisów mówiących o przeniesieniu wodociągu w inne miejsce, z własnej inicjatywy, gmina z pewnością nie będzie miała interesu w zmianie położenia rur. Trzeba przy tym zaznaczyć, że objęcie nieruchomości Czytelnika planem miejscowym, przeznaczającym ją na cele zabudowy mieszkaniowej nie wpływa negatywnie na jej wartość lub sposób korzystania z niej. Wynika to z faktu, że wodociąg przebiega przez działkę od ponad 25 lat i w takim samym stopniu ją zajmował.
W mojej ocenie uchwalenie planu nie uprawnia właściciela do odszkodowania z tego tytułu, wynikającego z przepisu art. 36 ustawy – jeżeli, w związku z uchwaleniem planu ...
