StoryEditor

Przekazanie budynków i ciągnika

Pytanie: Wraz z mężem przepisaliśmy nasze gospodarstwo na dzieci. W akcie notarialnym nie wspomniano jednak o zabudowaniach i ciągniku. Do kogo one należą – do nas czy do naszych dzieci?
02.07.2018., 08:07h
Odpowiedź: Jedna z podstawowych zasad w systemie prawnym mówi, że właściciel ziemi jest również właścicielem budynków na niej posadowionych. Przenosząc własność ziemi dotychczasowy właściciel przenosi również własność budynków. Tak zapewne było w omawianym przypadku: rodzice przenieśli na rzecz swych dzieci również prawo własności budynków należących do nieruchomości. Nie ulega zatem wątpliwości, że budynki w gospodarstwie należą do jego właścicieli, tj. dzieci Czytelniczki.

Nie oznacza to jednak, że poprzedni właściciele nie mogą korzystać z gospodarstwa − umowy przekazania gospodarstwa rolnego często zawierają zapisy przyznające im prawo do dożywotniego zamieszkiwania w gospodarstwie.

Inaczej wygląda sytuacja dotycząca ciągnika. Jeżeli umowa, na podstawie której przeniesiono własność gospodarstwa nie wymienia również jego jako przekazanego składnika majątku, pozostał on własnością dotychczasowych właścicieli (Czytelniczki i jej męża). Ciągnik jest rzeczą ruchomą, mającą indywidualne oznaczenia i podlegającą rejestracji. Na podstawie aktu notarialnego przeniesienia własności nieruchomości  gospodarstwa rolnego jego nabywca nie będ...
Pozostało 21% tekstu
Ten artykuł jest dostępny w Strefie Premium.
Czytaj i oglądaj bez ograniczeń! Zyskaj dostęp do Strefy Premium już za 19,90 zł za pierwszy miesiąc. Dla prenumeratorów dostęp gratis po zalogowaniu
Prenumeratorzy top agrar Polska mogą korzystać ze Strefy Premium za darmo! Kliknij, by dowiedzieć się, jak się zarejestrować.
adw. Mikołaj Pomin
Autor Artykułu:adw. Mikołaj PominPrawnik w redakcji "top agrar Polska".
Pozostałe artykuły tego autora
Masz pytanie lub temat?Napisz do autora
POWRÓT DO STRONY GŁÓWNEJ
31. październik 2024 19:56