StoryEditor

Rozwiązanie umowy dożywocia

Pytanie: Podczas przekazywania nieruchomości ustanowiono prawo dożywocia na rzecz poprzedniej właścicielki, która miała się stać domownikiem. Jednak wnuk, który otrzymał gospodarstwo nie chce babci wpuścić do domu, spakował jej rzeczy i zażądał, by przeprowadziła się swej siostry. Czy domownikowi przysługują jakieś roszczenia w takiej sytuacji?
21.08.2015., 15:08h

Odpowiedź: Zgodnie z treścią art. 908 § 1 kodeksu cywilnego, w zamian za przeniesienie własności nieruchomości nabywca może zobowiązać się zapewnić zbywcy dożywotnie utrzymanie (umowa o dożywocie). W braku odmiennej umowy, powinien on przyjąć zbywcę jako domownika, dostarczać mu wyżywienie, ubranie, mieszkanie, światło i opał, zapewnić mu odpowiednią pomoc i pielęgnowanie w chorobie oraz sprawić mu własnym kosztem pogrzeb odpowiadający zwyczajom miejscowym. Obowiązkiem nowego właściciela jest zatem udostępnienie domownikowi nieruchomości, zgodnie z umową.

Domownik ma prawo dochodzić swych praw na drodze sądowej. W tym celu żądać przed sądem wykonania umowy, tj. umożliwienia niezakłóconego zamieszkiwania na nieruchomości. Jeżeli jednak z jakichkolwiek powodów wytworzą się między dożywotnikiem a obdarowanym takie stosunki, że nie można wymagać od stron, żeby pozostawały nadal w bezpośredniej ze sobą styczności, sąd na żądanie jednej z nich zamieni wszystkie lub niektóre uprawnienia objęte treścią prawa dożywocia na dożywotnią rentę odpowiadającą wartości tych uprawnień.
W wypadkach wyjątkowych sąd może na żąda...

Pozostało 37% tekstu
Ten artykuł jest dostępny w Strefie Premium.
Czytaj i oglądaj bez ograniczeń! Zyskaj dostęp do Strefy Premium już za 19,90 zł za pierwszy miesiąc. Dla prenumeratorów dostęp gratis po zalogowaniu
Prenumeratorzy top agrar Polska mogą korzystać ze Strefy Premium za darmo! Kliknij, by dowiedzieć się, jak się zarejestrować.
adw. Mikołaj Pomin
Autor Artykułu:adw. Mikołaj PominPrawnik w redakcji "top agrar Polska".
Pozostałe artykuły tego autora
Masz pytanie lub temat?Napisz do autora
POWRÓT DO STRONY GŁÓWNEJ
19. listopad 2024 22:53