StoryEditor

Sprzeciw dla drogi koniecznej

Pytanie: Sąsiad wystąpił o ustanowienie drogi koniecznej przez moje pole twierdząc, że inaczej nie może dojechać do drogi publicznej. Jak się bronić w takim postępowaniu?
28.09.2015., 09:09h

Odpowiedź:  Na wstępie zaznaczyć należy, że list czytelnika zawiera bardzo ogólny opis stanu faktycznego, na podstawie którego nie można ustalić, czy rzeczywiście jego pole stanowi jedyne dogodne połączenie z drogą publiczną. Zgodnie z przepisem art. 145 kodeksu cywilnego, jeżeli nieruchomość nie ma odpowiedniego dostępu do drogi publicznej lub do należących do tej nieruchomości budynków gospodarskich, właściciel może żądać od właścicieli gruntów sąsiednich ustanowienia za wynagrodzeniem potrzebnej służebności drogowej zwanej drogą konieczną.

Przeprowadzenie drogi koniecznej winno nastąpić z uwzględnieniem potrzeb nieruchomości niemającej dostępu do drogi publicznej oraz z najmniejszym obciążeniem gruntów, przez które droga ma prowadzić.

Postępowanie to powinno uwzględniać interes społeczno-gospodarczy, co oznacza, że w zasadzie obrona w takiej sprawie winna ograniczać się do wskazania innego możliwego dojazdu do drogi publicznej. Pomocna może okazać się opinia biegłego, która jest przeważnie zlecana przez sądy w celu ustalenia, czy proponowana droga jest tą najmniej uciążliwą dla sąsiadów i jednocześnie najbardziej rozsądną. W os...

Pozostało 21% tekstu
Ten artykuł jest dostępny w Strefie Premium.
Czytaj i oglądaj bez ograniczeń! Zyskaj dostęp do Strefy Premium już za 19,90 zł za pierwszy miesiąc. Dla prenumeratorów dostęp gratis po zalogowaniu
Prenumeratorzy top agrar Polska mogą korzystać ze Strefy Premium za darmo! Kliknij, by dowiedzieć się, jak się zarejestrować.
Andrzej Sawa
Autor Artykułu:Andrzej Sawa
Pozostałe artykuły tego autora
Masz pytanie lub temat?Napisz do autora
POWRÓT DO STRONY GŁÓWNEJ
22. listopad 2024 13:08