StoryEditor

Umowa na roboty budowlane

Pytanie: W sierpniu zeszłego roku z firmą budowlaną zawarłem umowę na wykonanie małego budynku gospodarczego. W umowie tej zapisaliśmy, że zakończenie prac nastąpi do maja 2016 roku. Jak dotąd jednak wykonawca nie zakończył nawet połowy budowy, mimo że wpłaciłem wymaganą zaliczkę. Jakie przysługują mi uprawnienia, by zmusić wykonawcę do zakończenia prac albo oddania pieniędzy?
17.05.2016., 09:05h

Odpowiedź: Zgodnie z art. 656 Kodeksu cywilnego, do skutków opóźnienia się przez wykonawcę z wykończeniem obiektu oraz do uprawnienia inwestora do odstąpienia od umowy przed ukończeniem obiektu stosuje się odpowiednio przepisy o umowie o dzieło. Te zaś, w sytuacji, gdy przyjmujący zamówienie (tutaj wykonawca) opóźnia się z wykończeniem dzieła tak dalece, że nie jest prawdopodobne, żeby zdołał je ukończyć w czasie umówionym, zamawiający może bez wyznaczenia dodatkowego terminu odstąpić od umowy jeszcze przed upływem terminu do wykonania dzieła.

Czytelnik (zamawiający) może zatem skorzystać z prawa odstąpienia nawet wtedy, gdy nie da się wykonawcy postawić zarzutu naruszenia należytej staranności wymaganej w stosunkach danego rodzaju. Ponadto nie jest on zmuszony do wyznaczania drugiej stronie odpowiedniego terminu do wykonania koniecznych czynności, z zastrzeżeniem, że dopiero po jego bezskutecznym upływie odstąpi od umowy, ale oczywiście może to zrobić w nadziei, że zdoła to zmobilizować wykonawcę do podjęcia prac.

Wykonanie prawa odstąpienia od umowy jest jednostronnym oświadczeniem woli, a jego skuteczność zależy od dojścia ...

Pozostało 60% tekstu
Ten artykuł jest dostępny w Strefie Premium.
Czytaj i oglądaj bez ograniczeń! Zyskaj dostęp do Strefy Premium już za 19,90 zł za pierwszy miesiąc. Dla prenumeratorów dostęp gratis po zalogowaniu
Prenumeratorzy top agrar Polska mogą korzystać ze Strefy Premium za darmo! Kliknij, by dowiedzieć się, jak się zarejestrować.
Andrzej Sawa
Autor Artykułu:Andrzej Sawa
Pozostałe artykuły tego autora
Masz pytanie lub temat?Napisz do autora
POWRÓT DO STRONY GŁÓWNEJ
22. listopad 2024 10:47