Unieważnienie umowy sprzedaży nieruchomości rolnej
Pytanie Czytelnika: W 1989 r. osoba prywatna nabyła od Skarbu Państwa reprezentowanego przez Bank Gospodarki Żywnościowej nieruchomość rolną, na podstawie przepisów z 1959 r. Z uwagi na liczne nieprawidłowości przy nabyciu gruntu wystąpiłem z pozwem o unieważnienie umowy sprzedaży przeciwko gminie, na której terenie leży nieruchomość. W wydanym wyroku sąd oddalił pozew uznając, że gmina nie jest stroną postępowania. Kto zatem jest stroną takiego postępowania?
Zobacz także: Budowa bez pozwolenia i zgłoszenia: kontrola po donosie sąsiada
Z pytania wynika, że właścicielem gruntu w 1989 roku był Skarb Państwa i to w jego imieniu sprzedawana była nieruchomość. Sąd prawidłowo orzekł zatem, że nie było podstaw do pozwania gminy. Fakt, że dana nieruchomość położona jest na terenie danej gminy, nie czyni jej podmiotem spraw dotyczących tej nieruchomości, albowiem większość spraw dotycząca nieruchomości dotyczy w zasadzie ich właścicieli.
